Arazi, Sakarya Karasunun gözde kırsal yerleşim yeri olan üçoluk köyünde bulunmaktadır.14 300m2 büyüklüğündedir. Karasuya 20 dk. Acarlar longozuna 7 dk. İstanbul- Kaynarca Çevre yoluna 2 km. İstanbul'a 1.5 saat mesafededir.
Arazinin etrafı çelik çit telleri ile çevrili olup,içerisinde 80 M2 taban alanlı toplamda 160 M2 olan villa,50 M2 bakıcı evi,150 tavuk alabilen kümes,10 büyükbaşlık ahır ve sebze bahçeleri vardır.Arazinin alt sınırından dere geçmektedir.
Arazinin içerisinde 60 yıllık 900 Ocak fındık,50 ye yakın meyve ağacı ve 2 adet asırlık meşe ağacı vardır.Bakımı yapıldığında 3 ton fındık alınıyor.Arazi %5-10 arası eğimlidir düze yakındır.
Villa özellikleri:
360 derece panoramik manzara,
kış bahçesi, deniz manzaralı kapalı balkon,2'si ebeveyn olmak üzere 3 tane tuvalet-banyo,yemek odası,mutfak,3 yatak odası,salon bulunmaktadır.Kat kaloriferi,beyaz eşya ve mobilya,güneş enerjili su ısıtma,Jumbo jeneratör,4 adet Mitsubishi marka klima,özel sipariş barbekü,düzenlemesi yapılmış ön bahçe, otopark,elektrikli giriş kapısı vardır.
Çiftlik işlerinde kullanılan WV Caddy 1999 1.9 araç ,
Fındık ve bahçe işlerinde kullanılan aletler( tırpan, çapa makinesi,çim biçme) dahildir.